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Dieses Hochhaus markiert das Zentrum des neu entstehenden Stadtquartiers Haidenauplatz im Osten Münchens. Neben dem ikonischen Hypo-Hochhaus im angrenzenden Stadtteil Bogenhausen wird es der zweite zentrale Standort der HypoVereinsbank sein. Die offenen Bürolandschaften des metabolistischen Vorgängerbaus werden im vorliegenden Entwurf zeitgemäß interpretiert.
Der 15-geschossige Turm präsentiert sich je nach Blickrichtung in unterschiedlichen Proportionen: schlank und vertikal betont vom Stadtzentrum her, raumgreifend und horizontal in der Annäherung über den mittleren Ring. Die Vielansichtigkeit beruht auf der Grundrissform eines flachen Rhombus mit abgerundeten Ecken. Das sich zu den Spitzen hin verjüngende Gebäudevolumen weitet die anliegenden Straßenräume und öffnet auf diese Weise an der Nordwestseite einen kleinen Vorplatz, der das Entrée bildet.
Eine Freitreppe setzt sich im weitläufigen Erdgeschoss fort und lädt vor einem Bistro zum Verweilen ein. Eine sanft geschwungene Treppe im Aufzugsfoyer führt zum Restaurant und zum Veranstaltungsbereich. Darüber erstrecken sich die Geschosse mit den Bürowelten. Diese sind u-förmig um beide Kerne angelegt, zwischen denen sich terrassierte Atrien öffnen. Mit wechselnden Deckenausschnitten verbinden sie jeweils drei Büroebenen und schaffen Räume der Interaktion und Kommunikation mit Bereichen für Besprechung, Veranstaltung und informelle Arbeit. In den beiden oberen Geschossen befinden sich zudem ein großer Konferenzbereich und das Dachrestaurant mit weitem Ausblick über Stadt und bis zu den Alpen.
Mit stringentem Rhythmus betont die Fassade den Schwung des Gebäudes. Eine vertikale Taillierung im Bereich der Atrien gliedert das Volumen subtil. Zusätzlich reduziert sich dort die Fassadentiefe, wodurch die Qualität dieser besonderen Räume auch nach außen transparent wird. Die Lisenen, Brüstungen und Brise-Soleil vor den Büros sind in dunkel gefärbtem Glas mit integrierter Photovoltaik verkleidet. Zusammen mit dem Einsatz von Geothermie und Holz-Beton-Hybriddecken sind sie Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts. Die monochrome Farbgebung und hochwertige Materialität vereinen Technik mit Eleganz.
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Aufgabe
- Zweite Hauptverwaltung der Hypovereinsbank in München, flexible Büroflächen mit Konferenzbereich, Veranstaltungsräumen und Dachrestaurant
Bauherr
- UniCredit Bank AG
Daten
- Bruttogeschossfläche: 50.500 m²
- Wettbewerb: 2023
Projektteam
- Neeraj Chatterji
- Ricardo Espinosa
- Zirui Fu
- Thomas Hall-Thompson
- Umberto Iannitti
- Mareike Lamm
- Melanie Schwiewagner
- Hilary Simon
- Marie Sophie Starlinger
- David Wegener
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